Cession patientèle Val d’Europe

Bonjour,
Je cède ma patientèle dans le secteur Val d’Europe (77) en vue d’un déménagement dans le sud de la France pour la rentrée 2022.
Le cabinet est situé à Montévrain, à 500m de la sortie RER A de Val d’Europe, juste derrière l’hôpital de Jossigny, dans des bâtiments résidentiels réaménagés en cabinets partagés avec salle d’attente commune avec une psychologue.
Location à 750€ charges comprises.
Pièce de 12m2 avec belle luminosité (expo sud), et une magnifique fresque que les patients adorent (si si pour de vrai) (mais si elle ne vous plaît pas je repeindrai en blanc avant départ).
Le cabinet a 2 ans, donc patientèle en constante évolution, avec actuellement 15 patients ou plus par semaine.
Le secteur est concurrentiel mais ça ne se ressent pas car la démographie et en très forte hausse (à titre indicatif, j’ai pu payer mes charges dès le premier mois d’installation).
Patientèle plutôt jeune car très proche de Disneyland Paris donc une majorité d’employés du parc (moyenne d’âge 25-35 ans), avec beaucoup de couple avec enfants en bas âge (idéal pour développer une patientèle perinat).
CA de 2021: 25000. Prix de vente: 30% donc 7500€. Pratique pour démarrer en sortie d’école.
Possibilité de laisser table/bureau/armoire.
Si intéressés (ou si vous voulez complimenter ma magnifique fresque), vous pouvez me joindre en mp ou par mail: candice.cottet@osteopathe-eso.fr
Ps: aussi je vends ma maison avec jardin pour la même échéance, des fois que ça intéresse d’autres personnes 😬