Cession Patientèle + Droit au bail

En raison d’une opportunité professionnelle, je cède la patientèle de mon cabinet situé à Biot Village (06410 – accès rapide Sophia Antipolis, Valbonne, Antibes, Villeneuve Loubet). J’y suis installée depuis janvier 2018, mais le cabinet est implanté depuis environ 10 ans car il était occupé par une ostéopathe avant mon arrivée.

Le cabinet est situé dans un centre médical avec une médecin généraliste et une pédiatre avec qui je partage la salle d’attente. Il fait 11m2, est très lumineux avec un grand balcon et vue mer. Le point d’eau se trouve dans une petite pièce à côté.

Refait à neuf en 2021, il est équipé d’une clim réversible mais aussi d’un chauffage. Le matériel est compris dans l’offre : table électrique à pédale Mobercas en très bon état + tabouret, bureau et chaises. Aucun frais n’est à prévoir.

Il est situé dans une petite maison à l’entrée de Biot Village, entouré de parkings gratuits pour les patients et loué avec une place de parking privative. Accessible en transport en commun, l’arrêt de bus se trouve devant le cabinet.

Le loyer est de 362,50 €/mois tout compris (eau, EDF et place de parking).

Patientèle fidèle et diverse (du nourrisson aux seniors/hommes et femmes) d’environ 700 patients. Chiffre d’affaires en constante évolution (+ 50% en 5 ans).

Aucune spécification n’est à avoir, pratique douce recommandée.

PRIX A DEBATTRE